CADRAN 2 :
Hub logistique & Grandes parcelles
CADRAN 2 s’affirme comme le secteur logistique du parc d’activités économiques Cadran. Avec 1,1 hectare dédiés aux grandes parcelles, ce secteur a été spécialement conçu pour répondre aux besoins des entreprises de transport et de logistique recherchant des surfaces importantes et une accessibilité optimale.
Plébiscité par les professionnels du secteur, CADRAN 2 affiche un taux de commercialisation de 90%, témoignant de son attractivité auprès des opérateurs logistiques. Ce secteur bénéficie d’un positionnement stratégique adapté aux activités de stockage, distribution et transport.
Atouts du secteur CADRAN 2
CADRAN 2 a été spécialement aménagé pour répondre aux exigences techniques et opérationnelles des activités de transport et logistique. Ce secteur bénéficie d’infrastructures adaptées aux contraintes des flux logistiques intensifs.
L’excellence de ces aménagements, couplée à la synergie créée par les entreprises déjà implantées, fait de CADRAN 2 un environnement logistique structuré où les opérateurs bénéficient d’un écosystème favorable au développement de leurs activités.
Chaque équipement a été pensé pour optimiser les flux, faciliter les opérations 24h/24 et garantir les conditions de sécurité requises par les activités de transport et stockage.
- Grandes parcelles : surfaces importantes adaptées aux entrepôts et plateformes
- Viabilisation renforcée : réseaux dimensionnés pour les activités logistiques intensives
- Fibre optique déployée sur l'ensemble des parcelles
- Voirie poids lourds dimensionnée pour les activités industrielles
- Cluster logistique : synergies avec les entreprises transport déjà implantées
- Statut foncier : Terrains libérés de toutes contraintes archéologiques
Accessibilité et desserte optimales
CADRAN 2 bénéficie d’une position privilégiée pour les activités logistiques et de transport. Situé à l’immédiate proximité de la sortie 7 de l’A40, le secteur vous connecte directement aux grands axes de distribution européens : Paris, Lyon, Genève, Marseille.
Cette accessibilité logistique s’appuie sur la desserte autoroutière, ferroviaire et aéroportuaire du territoire, plaçant votre plateforme au centre d’un réseau de distribution multimodal pour optimiser vos flux d’approvisionnement et d’expédition.
La qualité de cette desserte, couplée à la proximité des services dédiés aux transporteurs, fait de CADRAN 2 un emplacement stratégique pour développer vos activités logistiques dans des conditions optimales.
- Desserte immédiate depuis la D1075 (axe Bourg-en-Bresse/Ambérieu)
- Aéroports cargo :Lyon, Saint-Exupéry, et Genève à proximité
- Services transport : restauration routière, stations-service…,
- Accès direct A40 (sortie 7)
La réussite d'une implantation se construit sur des atouts stratégiques solides
Le parc d’activités CADRAN a été pensé dans cette optique, rassemblant tous les éléments clés pour propulser les entreprises : une PME/PMI conquérante ou un groupe national en développement.
À 10 minutes de Bourg-en-Bresse et aux portes de l’A40, CADRAN déploie un environnement business efficace où chaque détail compte : une localisation stratégique, connexion fibre, axes routiers majeurs, région dynamique, offre foncière adaptée et cadre architectural maîtrisé. Autant d’atouts qui positionnent CADRAN comme un point stratégique incontournable.
Terrains industriels disponibles sur CADRAN 2
CADRAN 2 propose la dernière opportunité d’opportunités foncières immédiatement disponibles. Ces terrains, entièrement viabilisés et libérés de toutes contraintes archéologiques, offrent de terrains de 7 400 à 17 000 m² pour s’adapter à la diversité des projets industriels.
Flexibilité et modularité caractérisent cette offre : chaque parcelle peut être divisée selon vos besoins spécifiques à partir de 3 000 m², permettant aux entreprises de dimensionner précisément leur implantation.
Terrains prêts à bâtir, ces parcelles bénéficient de conditions de cession adaptées et de l’accompagnement SPL IN TERRA pour faciliter la concrétisation de votre projet d’implantation.
| Référence | Surfaces | |
|---|---|---|
| ZA66 | 11 370 m² Surface utile : 11 370 m² | |
| Spécificités : Dernière parcelle du secteur • Opportunité rare – Cluster logistique • Secteur logistique à 90% commercialisé | ||
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