CADRAN 3 :
Une visibilité maximale face à l'A40
CADRAN 3 bénéficie d’une position exceptionnelle sur le parc d’activités. Implanté face à l’échangeur autoroutier, ce secteur de 1,3 hectare offre une visibilité remarquable depuis l’A40 et un accès immédiat aux grands axes de circulation européens.
Secteur vitrine du parc d’activités économiques, CADRAN 3 attire les entreprises recherchant un effet de communication maximum et une accessibilité sans égale. Avec 81% de commercialisation, ce secteur confirme son attractivité auprès des entreprises privilégiant l’image et la performance logistique.
CADRAN 3 combine performance technique et visibilité pour offrir aux entreprises un environnement d’implantation de qualité. Ce secteur bénéficie d’aménagements soignés et d’une position stratégique qui valorise l’image des entreprises qui s’y implantent.
L’effet vitrine remarquable, combiné aux équipements de qualité, fait de CADRAN 3 un secteur attractif où chaque détail a été pensé pour valoriser votre implantation et faciliter vos activités quotidiennes.
Position face à l’échangeur oblige, ce secteur bénéficie d’aménagements paysagers soignés et de prescriptions architecturales qualitatives pour garantir un environnement de travail de qualité.
- Visibilité A40 : effet vitrine remarquable pour votre entreprise
- Aménagements soignés : espaces paysagers et architecture de qualité
- Accès immédiat : sortie directe sur l'échangeur autoroutier A40
- Viabilisation complète : tous réseaux incluant fibre optique haut débit
- Image valorisée : adresse visible pour votre communication
Atouts du secteur CADRAN 3 :
Accessibilité et desserte optimales
CADRAN 3 bénéficie d’un positionnement unique face à l’échangeur de l’A40. Cette localisation valorisante vous offre un accès direct et immédiat aux grands axes de circulation, sans traverser d’agglomération, pour rejoindre les principales métropoles européennes.
Cette accessibilité d’excellence s’appuie sur la position stratégique du secteur qui cumule visibilité maximale et facilité d’accès pour vos clients, fournisseurs et collaborateurs. Un atout majeur pour les entreprises dont l’image et l’accessibilité constituent des enjeux stratégiques.
La qualité exceptionnelle de cette position, couplée à la proximité des services autoroutiers, fait de CADRAN 3 le choix privilégié pour les entreprises recherchant prestige et performance opérationnelle.
- Un accès immédiat à l’A40 (sortie n°7 Bourg Sud)
- Face échangeur A40 : visibilité et accès direct sans égal
- Services autoroutiers : station-service, restauration à proximité
- Effet vitrine : visibilité maximale depuis l'autoroute
- Signalétique : possibilité d'affichage et communication depuis l'A40
- Eclairage publics
La réussite d'une implantation se construit sur des atouts stratégiques solides
Le parc d’activités CADRAN a été pensé dans cette optique, rassemblant tous les éléments clés pour propulser les entreprises : une PME/PMI conquérante ou un groupe national en développement.
À 10 minutes de Bourg-en-Bresse et aux portes de l’A40, CADRAN déploie un environnement efficace où chaque détail compte : une localisation stratégique, une connexion fibre, des axes routiers majeurs, une région dynamique, une offre foncière adaptée et un cadre architectural maîtrisé. Autant d’atouts qui positionnent CADRAN comme un point stratégique incontournable.
Terrains industriels disponibles sur CADRAN 3
CADRAN 3 propose les dernières parcelles de ce secteur d’exception. Ces terrains face à l’échangeur de l’A40 offrent une combinaison unique entre visibilité maximale, accessibilité immédiate et qualité d’aménagement.
Secteur premium avec 81 % de commercialisation, ces parcelles représentent une opportunité exceptionnelle de bénéficier d’un positionnement unique pour valoriser l’image de votre entreprise.
Terrains prêts à bâtir avec cahier des charges architectural qualitatif, ces parcelles garantissent un environnement d’excellence pour votre implantation.
| Référence | Surfaces | |
|---|---|---|
| Lot A | 31 238 m² Surface utile : 31 238 m² | |
| Spécificités : Grande Vavrette Ouest • Très grande surface d'un tenant | ||
| Lot C | 5 346 m² Surface utile : 5 346 m² | |
| Spécificités : Grande Vavrette Ouest • Parcelle modulable | ||
| Terrain C | 10 237 m² Surface utile : 10 237 m² | |
| Spécificités : Équipements techniques intégrés • Pompe de relevage incluse | ||
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