CADRAN : 12,9 ha d'espaces industriels logistiques de production d'avenir près de l' A40
Le parc d’activités CADRAN vous propose 12.9 hectares d’opportunités foncières répartis sur 4 secteurs stratégiques. Chaque secteur bénéficie d’aménagements spécifiques adaptés aux différents types d’activités industrielles et logistiques.
Position exceptionnelle à la sortie 7 de l’A40, viabilisation complète incluant la fibre optique, et accompagnement personnalisé : CADRAN réunit toutes les conditions pour la réussite de votre projet implantation.
CADRAN 1 : Le pôle production du parc
Secteur dédié aux activités de production industrielle sur la commune de Montagnat.Lots divisibles à partir de 3 000 m² pour s’adapter à tous vos projets. Environnement paysager préservé.
Secteur industriel à 51% commercialisé.
| Référence | Surface | Spécificités |
|---|---|---|
| Lot G3 | 7 434 m² Surface utile : 6 220 m² |
Zone humide intégrée (1 214 m²) Portage EPF possible |
| Lot D | 12 488 m² Surface utile : 12 488 m² |
Grande surface d’un tenant Aucune contrainte |
| Lot G2 | 16 980 m² Surface utile : 15 710 m² |
Parcelle premium Zone humide compensée (1 270 m²) |
| Lot M11 | 8 485 m² Surface utile : 8 485 m² |
Bassin de rétention intégré Espaces verts aménagés |
À votre écoute
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CADRAN 2 : Hub logistique & Grandes parcelles
Secteur plébiscité par les professionnels du transport et de la logistique.Une opportunité d’intégrer un cluster logistique performant avec les opérateurs DUPONT BEDU et MABEO déjà implantés.
Secteur industriel à 90% commercialisé.
4 parcelles disponibles | 2,2 hectares
| Référence | Surface | Spécificités |
|---|---|---|
| ZA66 | 11 370 m² Surface utile : 11 370 m² |
Dernière parcelle du secteur Opportunité rare – Cluster logistique |
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CADRAN 3 : Une visibilité maximale face à l'A40
Position face à l’échangeur A40 offrant une visibilité maximale depuis l’autoroute. Secteur premium pour les entreprises recherchant un effet vitrine et un accès immédiat aux grands axes routiers
3 parcelles disponibles | 1,6 hectares
| Référence | Surface | Spécificités |
|---|---|---|
| Lot A | 31 238 m² Surface utile : 31 238 m² |
Grande Vavrette Ouest Très grande surface d’un tenant |
| Lot C | 5 346 m² Surface utile : 5 346 m² |
Grande Vavrette Ouest Parcelle modulable |
| Terrain C | 10 237 m² Surface utile : 10 237 m² |
Équipements techniques intégrés Pompe de relevage incluse |
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CADRAN 4 : Secteur d’avenir industriel
Extension future du parc offrant aux entreprises industrielles l’opportunité de s’implanter en entrée d’autoroute sur des parcelles de plus de 2 hectares. Phase d’étude en cours avec pré-commercialisation possible pour anticiper votre développement.
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